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Locação na Chácara Santo Antonio com 316 m².
Sala / Salão comercial, com 9 vagas na garagem, com 316,00 m² de área útil, 316,00 m² de área total, para locação (R$ 15.000,00). Chácara Santo Antônio, São Paulo (SP)

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Ficha de Impressão
Locação
R$ 15.000,00

Descrição do imóvel


Sala comercial de 316 m², 02 banheiros, 09 vagas de garagem, ar-condicionado, automação predial, vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e gerador de emergência.


Sala comercial de 316 m², 02 banheiros, 09 vagas de garagem, ar-condicionado, automação predial, vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e gerador de emergência.

Sala comercial com 316 m² em Vão Livre
- Andar Alto: 14°
- Pronta para Ocupação
- Área útil: 316 m²
- Banheiros: 2 (podendo construir +2)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
- Vagas: 09
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana


Localização privilegiada:
- Nova Berrini
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10 min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução


Estou interessado


Informações do imóvel

Referência: 3271

Localização

Estado - São Paulo

Cidade - São Paulo

Bairro - Chácara Santo Antônio

 

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sala / Salão comercial

Categoria - Comercial

Mobiliado - Não

Estado do Imóvel - Usado

 

Categorias Especiais

Localização Especial - Comercio a sua volta

Característica Especial - BEM LOCALIZADO

 

Detalhes da Locação

Aluguel Bruto - R$ 19.944,00

Aluguel Líquido - R$ 15.000,00

IPTU - R$ 2.344,00

Taxa condominial - R$ 2.600,00

Observações - Valores sujeitos a alterações

 

Medidas

Área Total - 316,00 m²

Área Útil - 316,00 m²

 

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem
  • Nº. de vagas na garagem: 9
Detalhes do edifício
  • TV a Cabo

 

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